Votre expert bâtiment Annecy et Clermont-Ferrand
JM2C Expertises est un cabinet d’expertise au service des particuliers, des professionnels, des collectivités, des notaires, des banques.
Nos experts déterminent la réelle valeur des biens immobiliers, permettant de sécuriser un achat, une vente, une succession, un divorce, une donation, une déclaration d’IFI.
Nos experts vous conseillent suite à tout désordre sur les bâtiments : fissures, humidité, charpente, toiture, tous défauts de structure.
Estimation
Nos experts évaluent tout bien immobilier (habitation, locaux professionnels) : expertise avant-vente, avant achat, lors de divorces, de successions, de donations, IFI (impôt sur la fortune immobilière).
Expertise
Nos experts réalisent des diagnostics techniques et scientifiques de la structure d’un bâti afin d’identifier les pathologies de l’ouvrage (fissures, fuites, humidité, défauts de structure, de charpente, de toiture), réalisent des rapports techniques, vous accompagnent dans la recherche de solutions.
Problématique
Nos experts vous accompagnent et répondent à toutes vos interrogations concernant votre bien immobilier : Quand faire appel à un expert ? Combien ça coûte ? Comment valoriser mon bien ? Ma maison est-elle en danger ? Quels sont les recours possibles en copropriété ? Un avocat est-il nécessaire ? Dois-je contacter mon assureur ?
À propos de notre agence
JM2C Expertises met à votre disposition un panel d’experts compétents, motivés, et disponibles rapidement pour tous vos besoins d’estimation et de valorisation de vos biens, pour une étude détaillée et personnalisée des dommages susceptibles d’affecter vos immeubles (fissures, humidité, charpente, toiture, murs et cloisons, etc…)
Tous nos experts sont agréés par le Centre National de l’Expertise, 1er réseau National d’Experts, et sont membres du Réseau Experts Vauban, de l’Institut International des Experts.
Nous intervenons dans les régions suivantes :
- Paris Ile de France (Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d’Oise, Yvelines),
- Auvergne (Allier, Cantal, Haute-Loire, Puy-de Dôme),
- Limousin(Corrèze, Creuse, Haute-Vienne),
- Rhône-Alpes(Ain, Ardèche, Drôme, Isère, Loire, Rhône, métropole de Lyon, Savoie, Haute-Savoie),
Retrouvez les avis de nos clients
Déterminer la valeur vénale
Connaître la valeur d’un bien est une étape primordiale dans une transaction immobilière.
L’expertise en valeur consiste à définir la valeur réelle d’un bien à un moment donné, en prenant en compte les spécificités de l’ouvrage bâti, l’état du marché local, les qualités et les défauts du bien.
Nous déterminons avec précision l’estimation de la valeur marchande de votre bien, maison, villa, appartement, local commercial, immeuble, terrain, en fonction de son environnement et des prix du marché.
Déterminer les désordres et malfaçons
Les pathologies du bâtiment sont diverses et variées :
- Humidité et infiltrations,
- Fissures,
- Problèmes de toiture et de charpente,
- Défauts sur les bétons, les enduits, les peintures, les carrelages.
Ces défauts deviennent rapidement anxiogènes, et pénalisants en cas de vente ou de projet d’achat d’un bien.
Nos experts réalisent un diagnostic complet du problème, définissent le niveau de sécurité adéquat, établissent un rapport détaillé et argumenté.
Je souhaite évaluer mon patrimoine
Une expertise immobilière est indispensable dans de nombreuses étapes de la vie (succession, divorce, achat ou vente d’un bien, IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)…). Dans chacune de ces situations, il est essentiel de connaître la valeur exacte de votre bien. Seul un expert immobilier agréé saura évaluer votre patrimoine en appliquant des méthodes d’évaluation reconnues et validées. L’expert, totalement impartial, est responsable de son rapport, ce qui vous garantit une estimation juste de votre bien immobilier.
Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Confiez cette expertise au cabinet d’expertise immobilière JM2C Expertises.