Estimation de biens

Estimation de biens immobiliers

Les experts immobiliers de JM2C Expertises déterminent avec précision la valeur d’un bien immobilier après avoir analysé la structure, ses spécificités et le marché de la zone géographique ciblée. Nous réalisons un compte-rendu de l’expertise que nous vous fournissons et sur lequel vous pouvez vous baser afin de vendre votre patrimoine. L’objectif est de déterminer la valeur vénale du bien, c’est-à-dire la valeur réelle de celui-ci au moment où l’expertise est réalisée. Ainsi, les deux parties, le vendeur et l’acquéreur, peuvent agir en toute connaissance de causes et sans pression.

Estimer sa maison, sa villa ou son appartement

Nous sommes à la disposition des particuliers pour l’estimation d’un bien en toute situation. Faire estimer, c’est se renseigner sur le bon prix et le marché immobilier. Que ce soit lors d’une expertise avant achat ou une expertise avant-vente, vous pourrez affiner le montant de votre transaction immobilière. Nous intervenons également dans des situations plus spécifiques comme les divorces, les successions, les donations ou les déclarations fiscales liées à l’impôt sur la fortune immobilière.

Maison dans la forêt

Outre les maisons ou les appartements, nous prenons également en charge les biens d’exception comme les manoirs, les hôtels particuliers et les villas.

Sol de magasin

Estimer son local commercial

Nous sommes à la disposition des professionnels pour l’estimation de locaux professionnels et industriels, d’entrepôts, de bureaux ou de commerces. Obtenir une estimation précise est essentiel pour une entreprise pour acheter ou vendre son immobilier d’entreprise au prix juste, pour les apports ou les fusions d’immobilier d’entreprise, pour obtenir un prêt bancaire, pour analyser les contraintes fiscales, pour déterminer la valeur locative du marché pour les baux professionnels ou pour analyser la vétusté pouvant engendrer des dépenses non budgétées.

Réunion d'un groupe de personnes

Estimation immobilière à destination des banques

Nous sommes à la disposition des organismes bancaires pour l’évaluation de la valeur d’un bien immobilier. Lorsqu’un bien immobilier sert de garantie, nous intervenons auprès des banques afin d’estimer au mieux la valeur d’un bien pour une appréciation des garanties bancaires, des prêts hypothécaires, des soutiens d’enchères en cas de vente sur saisie ou la détermination des provisions comptables. Nous prenons en charge tous types de biens en connaissance du marché du secteur géographique ciblé afin de vous aider au mieux dans vos décisions.