Expertise immobilière avant achat/vente

Expertise avant achat immobilier

Vous projetez d’acheter une maison, un appartement, un terrain ?  Il est important de connaître la valeur vénale du bien pour optimiser cette opération.

Vous pourrez ainsi valider le bien désiré ou vous orienter vers un autre choix. Au-delà des estimations approximatives des agences immobilières, le choix des prestations d’un expert immobilier agréé, associant compétences techniques et impartialité vous assure une garantie de justesse de la valorisation du bien.

L’expertise immobilière avant achat

Vous souhaitez acquérir un bien avec une évaluation immobilière précise et impartiale ? Seule une expertise immobilière avant acquisition permet de connaître la juste valeur du bien. Vous avez ainsi l’assurance de ne pas surpayer le bien par rapport au marché et avez la possibilité de négocier le prix auprès du vendeur, agence ou particulier.

Sécuriser une décision d’achat

Dans le cadre d’un achat immobilier, un terrain, un appartement, une maison, estimer la valeur du bien vous permet de conforter votre choix et votre projet.

Les avantages de l’expertise d’un bâtiment avant achat

Nous vous prodiguons nos conseils afin de vous orienter vers le meilleur choix et de dissiper vos doutes pour envisager plus sereinement votre achat.

Faire expertiser votre investissement immobilier vous permet également de prévoir et d’anticiper le montant de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).

L’expertise immobilière avant vente

Vous êtes vendeur :

Lors de la vente d’un bien immobilier, il est difficile d’en apprécier la vraie valeur.

  • Les annonces correspondant à mon bien sont-elles au bon prix ?
  • L’estimation de l’agence n’est elle pas surestimée, pour obtenir un mandat ?
  • N’est elle pas sous-estimée afin de vendre plus facilement ?

Seule une expertise en valeur vénale réalisée par un expert agréé vous permettra de connaître le vrai prix de votre bien, et de le proposer à la vente dans les meilleures conditions par rapport au marché. Ce document d’expertise vous permettra de justifier votre prix de vente auprès d’un acquéreur éventuel, ou d’une agence à qui vous souhaitez confier un mandat de vente.

Le coût de l’expertise sera largement compensé par l’absence de négociation sur le prix de vente du bien. Ce rapport d’expertise rassurera votre acquéreur et sécurisera votre transaction.

Justifier le prix de vente

Tout bien immobilier est unique et correspons à une valeur. L’évaluation d’un prix immobilier nécessite une démarche rigoureuse prenant en compte de nombreux critères. On parle ainsi de la valeur vénale immobilière, le rapport d’expertise vous permettant de justifier votre prix et de l’argumenter auprès d’un acquéreur ou d’une agence que vous avez mandatée pour la vente.

Les avantages de l’expertise immobilière agréée

Totalement indépendants et impartiaux, nous apportons objectivité et rigueur dans l’estimation de la valeur réelle de votre bien immobilier.

Notez que le coût de l’expertise est compensé par l’absence de négociation sur le prix de vente du bien.